Aperçu
Description
Te koop, handelszaak/bakkerij met woonst op gunstige ligg...
COMMERCIEEL pand met woonmogelijkheden in hartje Dadizele! Deze voormalige bakkerij combineert een UITSTEKENDE COMMERCIELE LIGGING in de dorpskern met een GROOT KLANTENPOTENTIEEL en BEPERKTE CONCURRENTIE, aangezien het de enige bakkerij in het dorp is. Het pand is volledig instapklaar met een MOOIE WINKELRUIMTE, VITRINE en MEERDERE WERKATELIERS (~100 M²) inclusief KOELCEL en GARAGE. De DUURZAME VOORZIENINGEN, zoals 41 ZONNEPANELEN en een CONFORME ELEKTRISCHE INSTALLATIE, maken dit pand ENERGIEZUINIG. Voor privégebruik beschikt de woning over een RUIME LEEFRUIMTE, een VOLLEDIG UITGERUSTE KEUKEN, een VERNIEUWDE BADKAMER en DRIE VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS. De GROTE ZOLDER biedt UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN voor wie extra ruimte nodig heeft. De ONDERHOUDSVRIENDELIJKE STADSTUIN en OVERDEKTE TERRASSEN zorgen voor de nodige ontspanning na het werk. Dit pand is ideaal voor ZELFSTANDIGE ONDERNEMERS die op zoek zijn naar een unieke combinatie van wonen en werken. Met zijn CENTRALE LIGGING en COMMERCIELE TROEVEN heeft u alles in huis om uw zaak te doen bloeien.
Laat deze kans niet liggen en PLAN VANDAAG NOG UW BEZOEK. Dit veelzijdige pand kan uw ondernemersdroom waarmaken!
Adres: Ketenstraat 12 te Dadizele
Renovatieplicht van toepassing; P-score: A, G-score: A
Obligation de rénovation: oui
Année de construction | 1919 |
---|---|
Nombre d'étages | 4 |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 310 mètres carrés |
---|---|
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 372 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
---|---|
Accès sécurisé / alarme | Non |
Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 610 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240312-0003154745-KNR-1 |
Emission CO₂ | 41903 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Surface constructible totale au sol | 300 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 199000 € |
---|---|
Prix au m² | 616 m² |
Revenu cadastral | 1243 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Immo Nobels (IPI 200947)
Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 3934771 |