Aperçu
Description
GOSSELIES Projet de Commerces à Vendre
IACI propose à la vente ce projet de commerces situé à l’entrée des retail park City Nord / Espace Nord. Permis d’urbanisme délivré en 01/2024 pour : rdc de 546m² de commerces divisible en 2 unités + étage pour 2 unités HORECA / BUREAU (283 et 236 +75m² de terrasse chacune). CONDITIONS FINANCIERES: Prix de vente du Share deal exonéré de droit
d’enregistrement de 1.500.000€ , Travaux estimés selon devis 03/2024 de 1.353.148,46€ , ce qui représente un coût d'investissement de 2.853.148,46€. Sur base du dossier constitué, il ressort un loyer projeté de 188.793€/an ce qui permet d'atteindre un rendement net projeté de 6.62% . Pour toute information supplémentaire, merci de contacter Monsieur Hallet au +32470561502
Surface habitable | 1210 mètres carrés |
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Surface du terrain | 740 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1500000 € |
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Prix au m² | 2027 m² |
Immeuble de rapport | Non |
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IACI (IPI 502824)
Adresse |
Rue d'acoz 9b
6120 - Nalinnes |
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Site internet |
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Référence externe | 5999807 |