Locaux commerciaux à vendre

1500000€

1210 mètres carrés

Immoweb code : 11416004
Immoweb code : 11416004

Aperçu

1210 mètres carrés habitables
740 mètres carrés de terrain
2.027,00 € m²
Étage : 0

Description

GOSSELIES Projet de Commerces à Vendre

IACI propose à la vente ce projet de commerces situé à l’entrée des retail park City Nord / Espace Nord. Permis d’urbanisme délivré en 01/2024 pour : rdc de 546m² de commerces divisible en 2 unités + étage pour 2 unités HORECA / BUREAU (283 et 236 +75m² de terrasse chacune). CONDITIONS FINANCIERES: Prix de vente du Share deal exonéré de droit
d’enregistrement de 1.500.000€ , Travaux estimés selon devis 03/2024 de 1.353.148,46€ , ce qui représente un coût d'investissement de 2.853.148,46€. Sur base du dossier constitué, il ressort un loyer projeté de 188.793€/an ce qui permet d'atteindre un rendement net projeté de 6.62% . Pour toute information supplémentaire, merci de contacter Monsieur Hallet au +32470561502

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