Aperçu
Description
Het pand bestaat uit werkplaats met bijhorende toonzaal. Boven het linkse deel van de toonzaal is er nog een zolderruimte (Er konden geen foto’s genomen worden wegens ontoegankelijkheid van het verdiep door de slechte bouwfysische toestand.) Het pand is verhuurd (handelshuurovereenkomst) sinds 01/01/2020. De werkplaats is toegankelijk, zowel via de poort aan de voorzijde, als via de poort aan de linkerzijde. De eigendom bevat ook de private weg (betonverharding), links van de toonzaal.
Volgens het gewestplan is de eigendom gelegen in natuurgebied; volgens het gemeentelijk RUP gelegen in zone zonevreemde woningen fase 1 met als bestemming: kerngebonden woning in prioritair gebied voor natuur. De werkplaats werd langsheen de aanpalende waterloop met een driehoekig volume uitgebreid zonder vergunning zodat de zijdelingse gevel op heden de oever van de waterloop volgt.
Dit pand maakt deel uit van een grotere eigendom waarbij de nutsvoorzieningen in elkaar over lopen. De koper dient zelf in te staan voor een eventuele splitsing.
Gelegen op wandelafstand van de verbindingsweg Aalst-Zottegem en nabij E40.
Obligation de rénovation: inconnu
Année de construction | 1938 |
---|---|
État du bâtiment | À rénover |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface du grenier | 45 mètres carrés |
---|
Surface du terrain | 856 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
---|---|
Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 215000 € |
---|---|
Prix au m² | 251 m² |
Revenu cadastral | 1973 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Topo Plus bv
Adresse |
Oudendijk 25
9420 - Burst |
---|---|
Référence externe | IMM_0192c |