Locaux commerciaux à vendre

315000€

276 mètres carrés

Immoweb code : 20218981
Immoweb code : 20218981
Publicité
Publicité

Aperçu

2 salles de bains
276 mètres carrés habitables
158 mètres carrés de terrain
1.141,00 € m²
Étage : 0

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Verhuurd handelshuis met zeer veel mogelijkheden gelegen op een TOP-ligging tussen de Kruispoort en de Dampoort. Nabij de Brugse binnenstad vinden we deze unieke opbrengsteigendom met veel uitstraling langs het rond punt in de Dampoortstraat.

Het pand is op dit moment ingedeeld als een handelspand met technische ruimte en een afzonderlijk woongedeelte op de gelijkvloerse verdieping met een koer. Op de eerste verdieping vinden we een 3slpk-appartement. Foto’s van het handelspand zijn beschikbaar op aanvraag.

Indeling: Het pand bestaat uit een handelsruimte met aansluitend een technische ruimte van samen 72 m². Verder is er een afgesloten woongedeelte (bijhorend aan het handelspand) van 59 m².Dit woongedeelte bestaat uit een badkamer, toilet, keuken en een woonkamer met slaapgedeelte. Op de eerste verdieping vinden we het appartement van 145 m² met inkomhal, woonkamer met aansluitend de keuken, badkamer, drie slaapkamers en een afzonderlijk toilet.

Het pand werd als volledig asbestveilig geïnventariseerd. De handelsruimte heeft een label F, het appartement een label E (435 kWh/ (m² jaar)) en de studio een label D (386 kWh/ (m² jaar)).

Alle entiteiten zijn goed verhuurd. Het betreft hier enkel de verkoop van het volledige gebouw en niet de onderneming van het zonnecenter zelf! Het pand biedt, mits de nodige renovatie, heel wat mogelijkheden om wonen en werken te combineren of als interessante opbrengsteigendom.

Général

Année de construction 1954
Nombre d'étages 2
Nombre de façades 2
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 276 mètres carrés
Salles de bains 2
Bureau Non
Meublé Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 158 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Non connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 435 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique E
Numéro du rapport PEB 20240813-0003339622-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 315000 €
Prix au m² 1141 m²
Revenu cadastral 825 €
Immeuble de rapport Non
Publicité

À propos de cette agence : ERA VANDILLE (201650)

ERA VANDILLE (IPI 201650)

Adresse Moerkerkse Steenweg 55 bus 1
8310 - Sint-Kruis
Référence externe a0iTt000000qaXFIAY

Contacter

Je suis déjà propriétaire
Je voudrais
Caractères restants 360
Publicité