Locaux commerciaux à louer

440€ par mois

Immoweb code : 20484734
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Aperçu

55 mètres carrés de terrain
Étage : 0

Description

magasin de commerce à louer Dorpsstraat 81B (NO NIGHTSHOP P

Local commercial (GV2) à louer, situé au Dorpsstraat 81B à Westkapelle, suite au déménagement du locataire actuel.

L’espace de pratique ou commercial mis en location dispose d’une superficie d’environ 32 m². Il comprend également un hall commun, des toilettes et une kitchenette partagée avec le bureau adjacent (partie gauche).

Le bien est situé à côté de la nouvelle église de Westkapelle, qui dispose d’un magnifique espace polyvalent accueillant divers événements, apportant ainsi une dynamique supplémentaire à ce beau centre de village. À proximité immédiate, on retrouve notamment la boucherie Fernand, plusieurs établissements horeca et le restaurant Jett.

Le bien est actuellement loué jusqu’au 30/06/2025, mais une disponibilité anticipée est possible en concertation avec le locataire actuel.

Aucun frais de syndic à payer dans l’immeuble. Le précompte immobilier est à charge du locataire.

Sont autorisées dans l’immeuble : le commerce d’articles de luxe, la parfumerie, le prêt-à-porter, les articles paramédicaux, les bureaux, les salons de thé, les restaurants et les services de traiteur haut de gamme, à condition qu’ils ne génèrent pas de nuisances sonores excessives et qu’aucun espace de danse ne soit prévu.
Les night-shops et les sandwicheries/pitta bars ne sont pas autorisés.

Pour plus d’informations ou une visite : virginie@vanackerknokke.be – 0478/34.19.20.

Général

Année de construction 1990
État du bâtiment À rénover
Largeur de la façade à rue 9.1 m
Type d’environnement Aménagé
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Extérieur

Surface du terrain 55 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Oui
Largeur du terrain à rue mètres
Eau, gaz & électricité Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20210506-0002398401-KNR-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Double vitrage Non

Urbanisme et risques

Type de construction Toutes sortes
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non

Finances

Loyer mensuel demandé 440 €
Loyer annuel 5280€
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Van Acker (504592)

Van Acker (IPI 504592)

Adresse Zoutelaan 14
8300 - Knokke-Heist
Référence externe TH921

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