Aperçu
Description
magasin de commerce à louer Dorpsstraat 81B (NO NIGHTSHOP P
Local commercial (GV2) à louer, situé au Dorpsstraat 81B à Westkapelle, suite au déménagement du locataire actuel.
L’espace de pratique ou commercial mis en location dispose d’une superficie d’environ 32 m². Il comprend également un hall commun, des toilettes et une kitchenette partagée avec le bureau adjacent (partie gauche).
Le bien est situé à côté de la nouvelle église de Westkapelle, qui dispose d’un magnifique espace polyvalent accueillant divers événements, apportant ainsi une dynamique supplémentaire à ce beau centre de village. À proximité immédiate, on retrouve notamment la boucherie Fernand, plusieurs établissements horeca et le restaurant Jett.
Le bien est actuellement loué jusqu’au 30/06/2025, mais une disponibilité anticipée est possible en concertation avec le locataire actuel.
Aucun frais de syndic à payer dans l’immeuble. Le précompte immobilier est à charge du locataire.
Sont autorisées dans l’immeuble : le commerce d’articles de luxe, la parfumerie, le prêt-à-porter, les articles paramédicaux, les bureaux, les salons de thé, les restaurants et les services de traiteur haut de gamme, à condition qu’ils ne génèrent pas de nuisances sonores excessives et qu’aucun espace de danse ne soit prévu.
Les night-shops et les sandwicheries/pitta bars ne sont pas autorisés.
Pour plus d’informations ou une visite : virginie@vanackerknokke.be – 0478/34.19.20.
Général
Année de construction | 1990 |
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État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 9.1 m |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Extérieur
Surface du terrain | 55 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20210506-0002398401-KNR-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Double vitrage | Non |
Urbanisme et risques
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Finances
Loyer mensuel demandé | 440 € |
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Loyer annuel | 5280€ |
Immeuble de rapport | Non |
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À propos de cette agence : Van Acker (504592)
Van Acker (IPI 504592)
Adresse |
Zoutelaan 14
8300 - Knokke-Heist |
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Référence externe | TH921 |