Locaux commerciaux à louer
5197€ par mois
378 mètres carrés
Aperçu
Description
Showroom à Louer à Wavre
Surface de bureaux ou showroom à partir de 378 jusqu'à 756m² dans un magnifique immeuble de bureaux moderne récemment construit à louer à Wavre.
Le rez-de-chaussée peut être utilisé comme bureau/showroom, de beaux bureaux fonctionnels sont fournis aux étages supérieurs.
En outre, 7 unités de PME entre 234m² et 249m² sont également disponibles, elles peuvent être entièrement équipées comme un laboratoire, un entrepôt, un atelier, ... De bonnes possibilités de stationnement (avec des stations de recharge) se trouvent à proximité du bâtiment. Le site est très bien situé à proximité de la sortie Wavre-Ottignies de l'autoroute N238 et donc facilement accessible depuis Bruxelles, Namur et Luxembourg. La gare de Walibi - Wavre Sud est à peine à 200m du site.
Général
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nom du bien | Parc de lEurope |
| Année de construction | 2024 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 378 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Surface de l'espace professionnel | 378 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface du showroom | 378 mètres carrés |
| Réception | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 378 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Installations
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Surface constructible totale au sol | 378 mètres carrés |
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Finances
| Loyer mensuel demandé | 5197 € |
|---|---|
| Loyer annuel | 69510€ |
| Prix de location annuel par m² | 165€ |
| Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Knight Frank SA (503058)
Knight Frank SA (IPI 503058)
| Adresse |
Avenue Louise 140
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Nom de l'agent | Brenda Goethals |
| Brenda.goethals@be.knightfrank.com | |
| Téléphone | +32 475 69 58 71 |