Locaux commerciaux à louer
3250€ par mois
715 mètres carrés
Aperçu
Description
Te huur, multifunctioneel eigendom met woonst, magazijn (...
Te huur, multifunctioneel handelspand met woonst, magazijn (290m²) en loods (100m²) te Oudenaarde
VLOT BEREIKBAAR, VEELZIJDIG COMMERCIEEL PAND met MAGAZIJN MET TUSSENVERDIEP (+-170m² & +- 120m²), LOODS (+-100m²), TOONZAAL (+-120m²) en WOONHUIS (189m²) op een centrale ligging te OUDENAARDE. De eigendom bestaat uit een PARKING vooraan, een TOONZAAL/WINKEL die verbonden is met het magazijn. Het magazijn bevat heel wat ruimte en is ingericht met een EXTRA VERDIEPING. Daarbij beschikt u over een VERNIEUWDE, HOGE INRIJPOORT (4M x 4,5M), NIEUWE LICHTSTRAAT, ZONNEPANELEN (10.650Wp) waardoor u met gemak alles kan stockeren. Achteraan het perceel heeft u nog een loods met voldoende ruimte voor EXTRA STOCKAGE OF PARKEERPLAATSEN. Bovendien kan u PRIVÉ EN WERK IDEAAL COMBINEREN door de aanwezigheid van het woonhuis. U kan daar genieten achter een zware werkdag in de ruime woonkamer. Verder heeft u een open keuken, badkamer, berging en liefst 4(!) SLAAPKAMERS. Buitenshuis kan u genieten in de onderhoudsvriendelijke tuin. Tenslotte is het pand gelegen nabij scholen, winkels en langs DE DRUKKE NEDERENAMESTRAAT, waardoor u veel VISIBILITEIT geniet.
Adres: Nederenamestraat 330 te Oudenaarde
Onmiddellijk beschikbaar
Huurprijs: € 3250,00/maand
EPC: 295kWh/m², UC: 2920689; Ag, Gvv, Gvkr, Vg; P-score: B, G-score: A
Obligation de rénovation: no
Général
| Année de construction | 1982 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
| Surface habitable | 715 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 2024 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
Installations
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 295 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20230616-0002920689-RES-1 |
| Emission CO₂ | 20872 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 563 mètres carrés |
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
Finances
| Loyer mensuel demandé | 3250 € |
|---|---|
| Loyer annuel | 39000€ |
| Prix de location annuel par m² | 19€ |
| Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Immo Nobels (200947)
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet | http://www.nobels.be |
| Référence externe | 4008021 |