Aperçu
Description
VASTE REZ COMMERCIAL +-742M2 A CÔTE DU PARKING ST-ROCH 450PL
*** IMMEUBLE NEUF *** LIVRE CASCO *** A CÔTE DU PARKING SAINT-ROCH ***
A 300m de la Grand-Place et à proximité immédiate du parking Saint-Roch (450 places) ainsi qu’un autre parking de +/-100 places, ce très beau local commercial offre une surface de +/-742m2 au rez auxquels s’ajoutent la partie technique de +/-110m2 en mezzanine.
Le bien est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble faisant partie du projet « Ilot-Saint-Roch » qui comprendra à terme 16 immeubles accueillant 291 appartements et disposant de plusieurs parking publics à proximité immédiate.
Hauteur sous plafond 4,90m (sous technique 4,20m).
Façade à rue : +/-24m pour +/-35m de vitrine
Activité à apprécier par le bailleur, dans le respect de l’Acte de Base et du Règlement de Copropriété
Dossier sur demande
Année de construction | 2024 |
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Largeur de la façade à rue | 24 m |
Nombre de façades | 2 |
Largeur de la vitrine | 35 m |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 852 mètres carrés |
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Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface du showroom | 742 mètres carrés |
Réception | Non |
Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
Porte blindée | Non |
Terrain à front de rue | Non |
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Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Toutes sortes |
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Loyer mensuel demandé | 9580 € |
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Loyer annuel | 114960€ |
Immeuble de rapport | Non |
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Jean-Yves Deceulener (IPI 502932)
Adresse |
Rue du Messager d'Anvers 2
1400 - Nivelles |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Jean-Yves |
[email protected] | |
Téléphone | +32 477 28 88 81 |
Référence externe | STR6-L |