Locaux commerciaux à louer
3950€ par mois
395 mètres carrés
Aperçu
Description
Commerce en visibilité à louer près de R4 à Merelbeke
395m² magasin avec 4 parkings en visibilité le long de la Hundelgemsesteenweg
Emplacement : près de la R4 avec un accès facile à l'E40/E17 et un arrêt de bus à distance de marche
Spécifications : châssis en aluminium avec double vitrage, vitrine de 10,5m de large, espace paysager avec kitchenette et sanitaires privatifs H/D, plafond avec voûtes en béton, luminaires fluorescents encastrés, sol en polybéton, chauffage + climatisation avec unités VRV, alarme anti-intrusion, 4 parkings extérieurs inclus dans le prix
Horeca non autorisé
Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez Arne au 09/243 41 85
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2014 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Largeur de la façade à rue | 10.5 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 395 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
| Toilettes | 2 |
| Réception | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 395 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 298 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 3288104-KNR-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 3950 € |
|---|---|
| Loyer annuel | 47400€ |
| Prix de location annuel par m² | 120€ |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | W-2179 |