Locaux commerciaux à louer

Rez-de-Chaussée commercial idéal pour une activité de bien-ê

Rez-de-Chaussée commercial idéal pour une activité de bien-être et/ou horeca situé à MARCINELLE

! NOUVEAU ! A saisir sans hésitation !

Celui-ci bénéficie d'une vitrine de 6,70 m et se compose d'une surface ouverte de +-36m². Vous disposez également d'un WC de service et une superficie privée à l'arrière de +- 12 m².

Équipements :
Châssis en PVC double vitrages,
Système d'air conditionné (air chaud et froid),
Compteurs individuels pour l'électricité et l'eau,
Production d'eau chaude via le boiler électrique,
Électricité conforme,...

Finances et disponibilités:
-> Loyer: 900€/mois + Charges provisionnelles: 70€/mois (50€ pour le Précompte immobilier et 20€ pour l'entretien de l'airco et le boiler)
-> Garantie locative: 2.700€ (3 mois de loyer)
-> État des lieux: Par un expert à frais partagés
-> Type de bail: 9 ans
-> Disponible à convenir en fonction du locataire actuel

ATTENTION : Le commerce est proposé à la location NON-MEUBLE (sans le mobilier et sans le matériel)

Pour plus d'informations, consultez notre site www.elenaimmo.be ou contactez-nous au 071/16.55.29. Annonce à titre indicatif et non-contractuel sous réserve de modification.