Locaux commerciaux à louer
2500€ + 125€ par mois
300 mètres carrés
Aperçu
Description
Magasin en bord de route à louer sur un emplacement bien si
300m² d'espace commercial sur une route très fréquentée
Emplacement : emplacement commercial, à proximité de la R4 (sortie à 2,5 km), arrêt de bus à distance de marche
Disposition : 1 grand espace ouvert avec bureau/salle de réunion, toilettes et douche
Spécifications : chauffage central au gaz, revêtement de sol en linoléum, menuiserie en aluminium avec double vitrage, plafond en carreaux abaissé, luminaires encastrés, hauteur libre de 2,5m jusqu'au plafond suspendu (3m jusqu'aux voûtes), alarme incendie et anti-effraction, internet, vitrine de 10m, auvent pour la publicité, totem publicitaire commun, grand parking
Autres locataires sur ce site : Magasin de seconde main, Gordijnland / Kilotex, Gym Nutritom
Label EPC X
Plus d'informations ou planifier une visite ? Contactez Quinten 09/243 41 80
Général
| Disponible le | 1 mai 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Centre commercial |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Réception | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
Installations
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 735 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
| Numéro du rapport PEB | 11983812-NR-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
Finances
| Loyer mensuel demandé | 2500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 125€ |
| Loyer annuel | 30000€ |
| Prix de location annuel par m² | 100€ |
| Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : CD-Vastgoed (207295)
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | W-0585 |