Locaux commerciaux à louer

32917€ par mois

800 mètres carrés

Immoweb code : 20527449
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Aperçu

800 mètres carrés habitables
Étage : 0

Description

Immeuble commercial sur avenue Bondgenotenlaan

"Louvain, une ville séculaire et vivante", tel est le slogan avec lequel la ville attire chaque année de nombreux visiteurs.

Outre ses habitants, Louvain peut également compter sur un grand nombre de visiteurs chaque année. Il suffit de penser aux étudiants (internationaux) qui vivent dans des logements pendant l'année universitaire, mais aussi aux touristes qui voient en Louvain une base opérationnelle idéale et sont attirés par son histoire et sa riche culture. Un marché très diversifié avec des opportunités commerciales. Cela fait de Louvain l'endroit idéal pour réaliser votre rêve d'entrepreneur.

Le Bondgenotenlaan 58 à Louvain est actuellement proposé à la location en tant que coquille vide. Cet espace commercial fait partie du projet de rénovation YOU et du projet étudiant.

Grâce à son emplacement dans la principale rue commerçante de Louvain et à la proximité d'acteurs majeurs tels que Zara, HM, Belrose, CA,... vous pouvez compter sur beaucoup de passage.
La propriété comprend un espace commercial de 800 m2 au rez-de-chaussée. Grâce aux grandes vitrines et à la largeur de façade de 12 m, votre futur commerce bénéficiera d'une grande visibilité. De plus, grâce à l'offre de gros œuvre, vous avez encore beaucoup de possibilités en termes d'aménagement, de finitions, etc. Une zone d'approvisionnement couverte se trouve également à l'arrière du magasin.

Contactez-nous et nous nous ferons un plaisir d'étudier les possibilités.

Général

À partir de Immédiatement
Quartier ou lieu-dit Centrum
Année de construction 2024
État du bâtiment Excellent état
Type d’environnement Urbain
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 800 mètres carrés
Bureau Non
Espace professionnel Non
Réception Non
Adapté aux petits animaux de compagnie Non
Porte blindée Non

Extérieur

Terrain à front de rue Oui
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Oui
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique A
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Toutes sortes
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A

Finances

Loyer mensuel demandé 32917 €
Loyer annuel 395000€
Immeuble de rapport Non
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À propos de ce promoteur immobilier : DYLS

DYLS

Adresse Naamsestraat 37
3000 - Leuven
Site internet http://www.dyls.be
Nom de l'agent Dyls
E-mail info@dyls.be
Téléphone +32 495387038

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