Locaux commerciaux à louer

6450€ par mois

417 mètres carrés

Immoweb code : 20442550
Immoweb code : 20442550
Publicité
Publicité

Aperçu

417 mètres carrés habitables
492 mètres carrés de terrain
Étage : 0

Description

Commerce idéalement situé au Lippenslaan 148,

Local commercial idéalement situé au Lippenslaan 148 avec une large vitrine de 12 mètres.

Le bien bénéficie d’une excellente visibilité, d’autant plus qu’il se trouve près de feux de signalisation, ce qui attire naturellement l’attention des passants arrêtés au feu rouge.

Il se compose d’un rez-de-chaussée commercial d’une superficie totale de 215 m² (105 m² + 110 m²), d’une mezzanine de 191 m² (93 m² + 98 m²) et de deux caves distinctes accessibles depuis la boutique, chacune de 43 m².

L’exploitation horeca est autorisée à condition qu’elle ne génère pas de nuisances olfactives ou sonores anormales. Les commerces de poisson, de viande, les friteries ou toute activité dégageant des odeurs désagréables ne sont pas autorisés.

Le précompte immobilier est à charge du locataire. Il n’y a pas de frais de syndic à payer dans l’immeuble.

Pour plus d’informations ou une visite, contactez virginie@vanackerknokke.be ou appelez le 0478/34.19.20.

Général

Année de construction 2005
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 12 m
Type d’environnement Aménagé
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 417 mètres carrés
Réception Non
Meublé Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 492 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Oui
Largeur du terrain à rue mètres
Eau, gaz & électricité Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique A
Numéro du rapport PEB 20201003-0002323043
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Double vitrage Non

Urbanisme et risques

Type de construction Toutes sortes
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non

Finances

Loyer mensuel demandé 6450 €
Loyer annuel 77400€
Prix de location annuel par m² 157€
Immeuble de rapport Non
Publicité

À propos de cette agence : Van Acker (504592)

Van Acker (IPI 504592)

Adresse Zoutelaan 14
8300 - Knokke-Heist
Référence externe TH915

Contacter

Je suis déjà propriétaire
Je voudrais
Caractères restants 360
Publicité