Locaux commerciaux à louer

Entrepôt (760 m²) avec cour (850 m²) et espace bureau (85 m

Entrepôt central de 760 m² avec cour de 850 m² (excluant l’allée avec droit de passage), comprenant un espace bureau de 85 m² avec sanitaires attenants.

Ces espaces sont parfaits pour un usage de stockage ou de production, avec bureau intégré.
Toutes les activités sont autorisées, sauf le stockage de produits dangereux ou inflammables, ou celles générant du bruit ou des nuisances pour le voisinage.

Les deux entrepôts disposent chacun d’une porte manuelle avec un système de volet roulant moderne.
Le gaz est disponible dans les entrepôts, permettant l’installation de chauffage si nécessaire. Le bureau est déjà équipé d’un système de chauffage.
Situé au centre de Knokke, offrant une excellente accessibilité.

La location est possible avec une option TVA si l’espace est utilisé à plus de 50 % pour le stockage de marchandises. Le pourcentage restant peut être utilisé comme showroom ou pour des activités administratives, avec une zone de vente limitée (max. 10 %).
Un bail commercial classique (sans TVA) est également envisageable si l’ensemble du site est exploité à des fins commerciales, sous réserve d’accord entre les comptables respectifs.

Vous avez également la possibilité d’afficher votre publicité commerciale côté rue pour garantir une visibilité optimale.

Pour plus d’informations ou une visite, contactez Virginie : [email protected] ou 0478/34.19.20.