Locaux commerciaux à louer

ez-de-chaussée commercial neuf Zoutelaan ZoutePalace à loue

Rez-de-chaussée commercial exceptionnel dans une résidence neuve de standing au cœur des nombreux commerçants locaux de la Zoutelaan.

Caractéristiques du bien :

Rez-de-chaussée de 95m² avec mezzanine lumineuse de 65m², actuellement aménagée en espace de vie, cuisine équipée (lave-vaisselle, four-micro-ondes) et bureau. (La cuisinière à gaz visible sur les photos a été retirée.)
Toilettes au rez-de-chaussée et à la mezzanine.
Peut parfaitement servir de studio ou de salle de réunion.
Local multifonctionnel doté de toutes les techniques modernes.
Escalier design suspendu donnant accès à la mezzanine fermée.
Hauteur sous plafond brute : 5m19.
Activités commerciales autorisées et interdites :

Autorisé :

Toute activité liée aux articles de luxe : vêtements, bijoux, livres, parfumerie, etc.
Magasin d’appareils électroménagers, agence de voyage, bureau bancaire ou d'assurances.
Bureaux et espaces professionnels.
Interdit :

Tout commerce de poisson et viande, animalerie, friterie ou commerce dégageant des odeurs désagréables.
Bar, discothèque, parc d’attractions ou toute activité générant des nuisances sonores.
Charges réduites :

Le rez-de-chaussée n'intervient pas dans les frais d'ascenseur ni dans l’entretien intérieur des parties communes (chauffage, éclairage, entretien des escaliers d’entrée).
Possibilité de location ou d'achat :

Opportunité idéale pour un locataire souhaitant acheter le bien après une certaine période de location.
Pour plus d’informations ou une visite,