Locaux commerciaux à louer

2750€ par mois

160 mètres carrés

Immoweb code : 20388258
Immoweb code : 20388258
Publicité
Publicité

Aperçu

160 mètres carrés habitables
95 mètres carrés de terrain
Étage : 0

Description

ez-de-chaussée commercial neuf Zoutelaan ZoutePalace à loue

Rez-de-chaussée commercial exceptionnel dans une résidence neuve de standing au cœur des nombreux commerçants locaux de la Zoutelaan.

Caractéristiques du bien :

Rez-de-chaussée de 95m² avec mezzanine lumineuse de 65m², actuellement aménagée en espace de vie, cuisine équipée (lave-vaisselle, four-micro-ondes) et bureau. (La cuisinière à gaz visible sur les photos a été retirée.)
Toilettes au rez-de-chaussée et à la mezzanine.
Peut parfaitement servir de studio ou de salle de réunion.
Local multifonctionnel doté de toutes les techniques modernes.
Escalier design suspendu donnant accès à la mezzanine fermée.
Hauteur sous plafond brute : 5m19.
Activités commerciales autorisées et interdites :

Autorisé :

Toute activité liée aux articles de luxe : vêtements, bijoux, livres, parfumerie, etc.
Magasin d’appareils électroménagers, agence de voyage, bureau bancaire ou d'assurances.
Bureaux et espaces professionnels.
Interdit :

Tout commerce de poisson et viande, animalerie, friterie ou commerce dégageant des odeurs désagréables.
Bar, discothèque, parc d’attractions ou toute activité générant des nuisances sonores.
Charges réduites :

Le rez-de-chaussée n'intervient pas dans les frais d'ascenseur ni dans l’entretien intérieur des parties communes (chauffage, éclairage, entretien des escaliers d’entrée).
Possibilité de location ou d'achat :

Opportunité idéale pour un locataire souhaitant acheter le bien après une certaine période de location.
Pour plus d’informations ou une visite,

Général

Année de construction 2007
État du bâtiment Bon
Type d’environnement Aménagé
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 160 mètres carrés
Réception Non
Meublé Oui
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 95 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Oui
Eau, gaz & électricité Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique A
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Double vitrage Non

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Toutes sortes
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non

Finances

Loyer mensuel demandé 2750 €
Loyer annuel 33000€
Prix de location annuel par m² 206€
Immeuble de rapport Oui
Publicité

À propos de cette agence : Van Acker (504592)

Van Acker (IPI 504592)

Adresse Zoutelaan 14
8300 - Knokke-Heist
Référence externe TH900

Contacter

Je suis déjà propriétaire
Je voudrais
Caractères restants 360
Publicité