Locaux commerciaux à louer

Espace horeca à louer - Lichttorenplein 5 (sans reprise)

Espace horeca ensoleillé à louer sur la belle place du Phare (Lichttorenplein 5) au centre de Knokke.
Ce bien est soumis à une obligation horeca selon le RUP en vigueur.
Des concepts horeca ne causant pas de nuisances à la copropriété, tels qu'un salon de thé, un café-cocktail (pas un café pur), une glacerie, etc., peuvent parfaitement y être implantés.
Les concepts hybrides (horeca combiné à une activité annexe) doivent être soumis à la commune, qui prendra une décision autonome à ce sujet.

Superficie totale de 154 m².
Une terrasse (ouverte ou fermée) peut être aménagée devant le bien, sous réserve d'une demande de concession auprès de la commune.

Le chauffage est présent (pas de climatisation). Une hotte est encore disponible, ainsi que quelques réfrigérateurs (sous réserve de fonctionnement, à vérifier avec votre technicien).

Le précompte immobilier (revenu cadastral 2568 euros) ainsi que des charges de copropriété limitées sont à la charge du locataire.

Le bien est immédiatement disponible.

Pour plus d'informations ou une visite : 0478/34.19.20 ou [email protected].