Locaux commerciaux à louer

Commerce au coin à louer Dumortierlaan 78

Ce bien d'angle est proposé à la location pour des raisons de santé.

Idéalement situé dans la Dumortierlaan, en direction de la Place du Triangle (Driehoeksplein).

Le bien a été entièrement rénové il y a quelques années et se trouve dans un état impeccable, prêt à être loué.

Une petite reprise est demandée pour les aménagements réalisés (éclairage, mobilier), mais cela reste négociable avec le locataire actuel.

Chauffage au gaz.
Le bien offre une surface de 65 m² au rez-de-chaussée et 65 m² d'espace commercial au niveau inférieur, qui peut être parfaitement intégré dans l'exploitation. Une partie de l'espace en sous-sol a également été joliment rénovée, avec des plafonds hauts, même dans la cave.

Le bien n'est pas adapté à une activité horeca, car il est impossible d'installer un système d'extraction dans la résidence.

Aucun frais de syndic à payer pour le moment, sauf si un syndic est désigné à l'avenir. Le précompte immobilier est à charge du locataire.

Contactez-moi pour une visite ou pour plus d'informations au 0478/34.19.20 ou par email à [email protected].