Aperçu
Description
Uitstekend gelegen handelspand in hartje Izegem
Êtes-vous à la recherche d'un local commercial idéalement situé pour établir votre entreprise ? Cette propriété au cœur d'Izegem offre d'innombrables possibilités pour les entrepreneurs et les investisseurs.
Situé dans un quartier animé avec beaucoup de passage, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. Dans les environs immédiats, vous trouverez de nombreux magasins, établissements de restauration et possibilités de stationnement, ce qui crée un environnement dynamique et orienté client.
Le local commercial est équipé d'une kitchenette privée, d'un espace de rangement suffisant, de toilettes séparées et d'une cour extérieure.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. Ce local commercial est un investissement dans l'avenir de votre entreprise !
+ 55 € syndic / mois
Atouts
*Emplacement central
*Grande vitrine
*Prêt à emménager
1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform of niet conform) of neen
5) Renovatieverplichting: ja of neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
▪ Een risicozone voor …
Général
À partir de | Immédiatement |
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État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Toilettes | 1 |
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Cave | Oui |
Installations
Climatisation | Oui |
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Énergie
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20250111-0003501793-KNR-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score | A |
G-score | A |
Finances
Loyer mensuel demandé | 560 € |
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Charges mensuelles | 55€ |
Loyer annuel | 6720€ |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Immo Francois (505469)
Immo Francois (IPI 505469)
Adresse |
Gentsestraat 10/5
8870 - Izegem |
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