Locaux commerciaux à louer
2200€ + 270€ par mois
90 mètres carrés
Aperçu
Description
rez commercial/bureau avenue de Tervueren près Montgoméry
Proximité Montgomery, idéalement situé sur un coin de l'Avenue de Tervueren. Rez commercial 90 m² (magasin 25 m², arrière-boutique 17 m², 2 bureaux de 13 m², annexe/remise 15 m², WC), cave 12 m². Show room : double-vitrage blindé et volets électriques télécommandés. Jardinet. Pour commerce, profession libérale ou (para)médicale. Actuellement école de langues Semantics (déménage pour agrandissement), précédemment siège d'agence de voyage. Pas pour HORECA ou night shop. Excellent accès transports en commun, parking vélos. Quartier à haut standing et visibilité (ambassades, sièges de banques, établissements d’enseignement réputés (ICHEC, collège St-Michel, Sacré-Cœur), proximité CEE. Loyer mensuel 2200 €, charges : 130 €/mois (chauffage) + précompte immobilier 140 €/mois.
| Disponible le | 1 mars 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Année de construction | 1920 |
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 31 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Fonds de commerce inclus | Oui |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 26 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 90 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface du showroom | 42 mètres carrés |
| Réception | Non |
| Surface de la cave | 12 mètres carrés |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 35 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Type de construction | Toutes sortes |
|---|---|
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 2200 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 270€ |
| Loyer annuel | 26400€ |
| Prix de location annuel par m² | 293€ |
| Immeuble de rapport | Non |
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