Locaux commerciaux à louer
3800€ par mois
300 mètres carrés
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Propriété publiée par un propriétaire privé
Aperçu
Description
Rez de chaussée commercial à louer – Emplacement stratégique
Situé aux abords directs d’un rond-point très fréquenté et à proximité immédiate de divers commerces, ce rez-de-chaussée commercial de 300 m² offre une visibilité optimale pour toute activité.
🔹 Caractéristiques du bien :
Superficie : 300 m²
Actuellement aménagé en salon de coiffure et centre de bien-être.
Espace modulable permettant une reconversion aisée vers d'autres activités commerciales ou de services.
🔹 Atouts majeurs :
Emplacement stratégique dans une zone dynamique et commerçante.
Parking privé disponible pour la clientèle, garantissant un accès facile et pratique.
Complexe commercial composé d'un LIDL, Casino Circus, Happy Price et autres grandes enseignes à proximité immédiate.
🔹 Idéal pour :
Commerces de détail.
Espaces de services (paramédical, esthétique, bien-être, etc.)
Activités libérales ou bureaux.
Opportunité rare d’implanter votre activité dans un environnement propice au développement commercial.
Renseignements et visites: 0473 29 00 46
Général
| À partir de | À définir |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 3 |
| Fonds de commerce inclus | Non |
| Parkings extérieurs | 25 |
| Type d’environnement | Centre commercial |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface du showroom | 300 mètres carrés |
| Réception | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
Installations
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Finances
| Loyer mensuel demandé | 3800 € |
|---|---|
| Loyer annuel | 45600€ |
| Immeuble de rapport | Non |