Locaux commerciaux à louer

1595€ par mois

135 mètres carrés

Immoweb code : 20466513
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Aperçu

135 mètres carrés habitables
185 mètres carrés de terrain
Étage : 0

Description

Reprise d’une sandwicherie très fréquentée située dans la R

Commerce horeca prêt à l’emploi situé dans la Rue de Lille (centre de Sint-Michiels), idéal pour y développer un concept varié tel que petits-déjeuners, snacks, déjeuners, smoothies, friterie, sandwiches, etc.

Opportunité idéale pour développer un concept varié dans un emplacement stratégique et dynamique.

Actuellement exploité en tant qu’affaire bien connue de plats à emporter "Happy and Healthy Food" !
Après presque 8 ans, l’exploitant actuel souhaite se consacrer à un nouveau défi professionnel.

Concept rentable à ce jour !
Le chiffre d’affaires peut encore être considérablement augmenté en élargissant les heures d’ouverture, en réintroduisant des places assises et/ou en élargissant le concept.

Une opportunité idéale pour être gérée par un couple dans un environnement très commercial (nombreuses écoles dans la rue, quartier bien connu pour son horeca comme la friterie De Bosrand, Ober, etc.).

Tout le matériel est en propriété (donc pas de leasing) à l’exception des frigos Coca-Cola.

Le commerce comprend :

Un espace spacieux dédié aux plats à emporter (qui peut également redevenir partiellement un espace avec places assises. Auparavant, il y avait 38 places à l’intérieur).
Une cuisine froide séparée (avec espace pour la vaisselle et le rangement).
Un grand espace de stockage.
Une terrasse extérieure pouvant accueillir 28 personnes.
Le loyer inclut également une place de parking située à l’arrière du commerce.

Prix de reprise à discuter. Vous déterminez vous-même,

Général

À partir de Immédiatement
État du bâtiment Excellent état
Largeur de la façade à rue 4.5 m
Type d’environnement Aménagé
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 135 mètres carrés
Réception Non
Meublé Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 185 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Oui
Largeur du terrain à rue mètres
Eau, gaz & électricité Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique Non communiqué
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Double vitrage Non

Urbanisme et risques

Type de construction Toutes sortes
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non

Finances

Loyer mensuel demandé 1595 €
Loyer annuel 19140€
Prix de location annuel par m² 103€
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Van Acker (504592)

Van Acker (IPI 504592)

Adresse Zoutelaan 14
8300 - Knokke-Heist
Référence externe TH916

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