Aperçu
Description
Reprise d’une sandwicherie très fréquentée située dans la R
Commerce horeca prêt à l’emploi situé dans la Rue de Lille (centre de Sint-Michiels), idéal pour y développer un concept varié tel que petits-déjeuners, snacks, déjeuners, smoothies, friterie, sandwiches, etc.
Opportunité idéale pour développer un concept varié dans un emplacement stratégique et dynamique.
Actuellement exploité en tant qu’affaire bien connue de plats à emporter "Happy and Healthy Food" !
Après presque 8 ans, l’exploitant actuel souhaite se consacrer à un nouveau défi professionnel.
Concept rentable à ce jour !
Le chiffre d’affaires peut encore être considérablement augmenté en élargissant les heures d’ouverture, en réintroduisant des places assises et/ou en élargissant le concept.
Une opportunité idéale pour être gérée par un couple dans un environnement très commercial (nombreuses écoles dans la rue, quartier bien connu pour son horeca comme la friterie De Bosrand, Ober, etc.).
Tout le matériel est en propriété (donc pas de leasing) à l’exception des frigos Coca-Cola.
Le commerce comprend :
Un espace spacieux dédié aux plats à emporter (qui peut également redevenir partiellement un espace avec places assises. Auparavant, il y avait 38 places à l’intérieur).
Une cuisine froide séparée (avec espace pour la vaisselle et le rangement).
Un grand espace de stockage.
Une terrasse extérieure pouvant accueillir 28 personnes.
Le loyer inclut également une place de parking située à l’arrière du commerce.
Prix de reprise à discuter. Vous déterminez vous-même,
Général
À partir de | Immédiatement |
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État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 4.5 m |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 135 mètres carrés |
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Réception | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 185 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Double vitrage | Non |
Urbanisme et risques
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Finances
Loyer mensuel demandé | 1595 € |
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Loyer annuel | 19140€ |
Prix de location annuel par m² | 103€ |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Van Acker (504592)
Van Acker (IPI 504592)
Adresse |
Zoutelaan 14
8300 - Knokke-Heist |
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Référence externe | TH916 |