Locaux commerciaux à louer

Nouvelles surfaces commerciales à côté de Meubles Mailleux!

Projet d’extension du ‘Centre de l’Habitat’ situé à Bras le long de la N84 (environ 10.000 voitures par jour) et qui est la dernière localité reliant le centre-ville de Bastogne et la frontière luxembourgeoise vers Wiltz.
Les enseignes déjà présentes à proximité du site : Meubles Mailleux, Ets. Stany Gillet, Jardinerie Florilux, Cuisines Schmidt, Poêlerie Chauvaux, …
Le complexe commercial ‘Centre de l’Habitat’ est situé à 3 minutes et 2,8km du Knauf Shopping de Pommerloch qui compte près de 70 enseignes de la grande distribution telles que : H&M, Zeeman,Veritas, Sportdirect.com, Springfield, Casa, C&A, Di, Delhaize, Hema, Leonidas, Lola Liza, Mano, Maniet, Medi-Market, Okaïdi, New Yorker, Rituals, Pronti, Pizza Hut, TAO Kids,
Parking: grand parking commun
Unit 1 : +/- 471m2 (linéaire de vitrine +/- 24m)
Unit 2 : +/- 503m2 (linéaire de vitrine +/- 16,75m)
Unit 3 : +/- 503m2 (linéaire de vitrine +/- 16,75m)
Unit 2+3 : +/- 1.006m2 (linéaire de vitrine +/- 33,50m)
Loyer annuel :110,-€/m2/an + TVA, hors charges et précompte immobilier
Charges communes : provision à communiquer
Précompte immob. : à charge du locataire
Bail commercial : nouveau bail commercial
Disponibilité : +/- septembre 2025 (les biens seront livrés brut de béton fermés et fluides en attente).
CONTACT: Dany Nejman RPIA - 0478 249 000