Locaux commerciaux à louer
2000€ par mois
137 mètres carrés
Aperçu
Description
Local commercial neuf à louer sur la Frankrijklei à Anvers
136,5m² de rez-de-chaussée commercial brut avec 39,8m² de cave
Emplacement : sur les voies près de la place de l'Opéra très fréquentée, de la gare centrale et du parc de la ville, facilement accessible en voiture via R1/E19/E34
Spécifications : façade en pierre naturelle, menuiserie en acier, vitrine, espace partiellement aménagé (brut), raccordement pour cuisine et sanitaires privés H/D (1 toilette, raccordement prévu pour 2e toilette), câblage de données, internet haut débit, pompe à chaleur, chauffage par le sol, ventilation mécanique, local à vélos et cave
Pour plus d'informations ou planifier une visite ? Contactez Frédéric au 03/369 23 23
Général
| Disponible le | 1 octobre 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Année de construction | 2025 |
| Nombre d'étages | 9 |
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 137 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Toilettes | 2 |
| Réception | Non |
| Surface de la cave | 40 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 137 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
Installations
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Type de construction | Toutes sortes |
|---|---|
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Finances
| Loyer mensuel demandé | 2000 € |
|---|---|
| Loyer annuel | 24000€ |
| Prix de location annuel par m² | 175€ |
| Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : CD-Vastgoed (207295)
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | W-2261 |