Aperçu
Description
Commerce/Bureau situé dans une zone fort fréquentée, VISIBI
Située dans une zone à fort passage, entre la Flandre, la Wallonie et la France, cette surface commerciale bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de clientèle. Localisée à proximité immédiate d'une station-service très fréquentée et d'un car-wash, cette opportunité est idéale pour toute activité commerciale souhaitant tirer parti d’un emplacement stratégique.
Surface : +/- 100m²
Station-service adjacente : Attire une clientèle diverse et régulière, générant un potentiel commercial important.
Proximité des frontières : Accès facile pour les clients venant de la Flandre, de la Wallonie et du nord de la France.
Accès : Grand parking disponible pour les visiteurs, facilités d’accès aux poids lourds.
Idéal pour show-room, commerce non alimentaire, bureaux, profession libérale, etc ...
LIBRE DE SUITE !
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
À partir de | Immédiatement |
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État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 100 mètres carrés |
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Bureau | Oui |
Réception | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Terrain à front de rue | Non |
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Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Loyer mensuel demandé | 850 € |
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Loyer annuel | 10200€ |
Prix de location annuel par m² | 102€ |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Léco (IPI 514059)
Adresse |
Rue de Courtrai 14
7700 - Mouscron |
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Site internet |
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Référence externe | ML/AL/0496 |