Kot à vendre

189000€

22 mètres carrés

Immoweb code : 20481220
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Aperçu

1 salle de bains
22 mètres carrés habitables
Disponible le : 01/09/2025
Étage : 5

Description

Logement étudiant premium & investissement top à Louvain

Investissez dans un studio haut de gamme et éco-performant à deux pas du centre de Louvain ! Idéal pour un étudiant ou comme bien locatif rentable, cette résidence moderne WOODS, lauréate d’un prix d’architecture (2017), offre un confort optimal et une grande demande locative. Situé au 5e étage, ce studio d’angle bénéficie de magnifiques vues sur le parc Belle-Vue et d’un accès à une terrasse ensoleillée. De grandes baies vitrées apportent luminosité et espace. Il est entièrement meublé avec placard intégré, lit escamotable, coin salon et bureau avec frigo et WiFi, ainsi qu’une salle de bain privée avec douche, lavabo et WC. Les résidents profitent d’espaces communs de qualité : salon TV avec espace jeux, cuisines équipées, vidéosurveillance, local à vélos sécurisé et buanderie. Excellent PEB, conformité électrique. Situation idéale : proche de la gare de Louvain, bus, universités, commerces et infrastructures sportives. Actuellement loué à 655€/mois. Un choix parfait pour un étudiant et un investissement sans souci ! Contactez-nous par e-mail pour une visite.

Général

Disponible le 1 septembre 2025 - 00:00
Quartier ou lieu-dit Leuven Groot
Année de construction 2017
Étage 5
Nombre d'étages 7
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 2
Type d’environnement Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 22 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 1
Buanderie Oui
Cave Oui
Meublé Oui

Extérieur

Terrasse Oui

Installations

Ascenseur Oui
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Interphone vidéo Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 70 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique A
Numéro du rapport PEB 24062-G-RO2014/0838/EP15712/A001/D01/SD001
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Niveau E (performance énergétique globale) 59
Type de chauffage Gaz
Panneaux photovoltaïques Oui
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
P-score
B
G-score
A

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 189000 €
Revenu cadastral 290 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : CENTURY 21 Skyline (207465)

CENTURY 21 Skyline (IPI 207465)

Adresse Tiensesteenweg 93
3010 - Kessel-Lo
Référence externe 6508446

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