Aperçu
Description
Logement étudiant premium & investissement top à Louvain
Investissez dans un studio haut de gamme et éco-performant à deux pas du centre de Louvain ! Idéal pour un étudiant ou comme bien locatif rentable, cette résidence moderne WOODS, lauréate d’un prix d’architecture (2017), offre un confort optimal et une grande demande locative. Situé au 5e étage, ce studio d’angle bénéficie de magnifiques vues sur le parc Belle-Vue et d’un accès à une terrasse ensoleillée. De grandes baies vitrées apportent luminosité et espace. Il est entièrement meublé avec placard intégré, lit escamotable, coin salon et bureau avec frigo et WiFi, ainsi qu’une salle de bain privée avec douche, lavabo et WC. Les résidents profitent d’espaces communs de qualité : salon TV avec espace jeux, cuisines équipées, vidéosurveillance, local à vélos sécurisé et buanderie. Excellent PEB, conformité électrique. Situation idéale : proche de la gare de Louvain, bus, universités, commerces et infrastructures sportives. Actuellement loué à 655€/mois. Un choix parfait pour un étudiant et un investissement sans souci ! Contactez-nous par e-mail pour une visite.
Général
Disponible le | 1 septembre 2025 - 00:00 |
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Quartier ou lieu-dit | Leuven Groot |
Année de construction | 2017 |
Étage | 5 |
Nombre d'étages | 7 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle | Visite virtuelle |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 22 mètres carrés |
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Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Oui |
Extérieur
Terrasse | Oui |
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Installations
Ascenseur | Oui |
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Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 70 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 24062-G-RO2014/0838/EP15712/A001/D01/SD001 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Niveau E (performance énergétique globale) | 59 |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score | B |
G-score | A |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 189000 € |
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Revenu cadastral | 290 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : CENTURY 21 Skyline (207465)
CENTURY 21 Skyline (IPI 207465)
Adresse |
Tiensesteenweg 93
3010 - Kessel-Lo |
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Référence externe | 6508446 |