Kot à vendre

330000€

2 chambres 101 mètres carrés

Immoweb code : 20361716
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Aperçu

2 chambres
2 salles de bains
101 mètres carrés habitables
Disponible le : 21/03/2025
Étage : 1

Description

ALTRO VASTGOED VERKOOPT: 2 appartementen nabij Gent. Deze instapklare appartementen liggen in de schaduw van Gent, dichtbij winkels en de gezellige zondagsmarkt op het Ledebergplein. Het Park de Vijvers, ideaal voor ontspanning, ligt op wandelafstand. Dankzij vlotte verbindingen naar de E17 en E40 en de nabijheid van het openbaar vervoer kan je snel overal heen. Een fijne mix van stedelijke gemakken en groene rust. Met 6 min. fietsen naar het Sint-Pietersplein is dit tevens een interessante investering voor ouders die hun studenten vlakbij Gent willen onderbrengen. De appartementen werden recent volledig gerenoveerd en bieden een lichtrijke leefruimte met een open keuken, 1 slaapkamer, een ruime badkamer met ligbad, apart toilet en berging. Er is een grote, gemeenschappelijke fietsenstalling. Zeer lage gemeenschappelijke kosten met slechts 4 appartementen in het goed onderhouden gebouw, zonder professionele syndicus. Je merkt het al, je top investering wacht op jou! Interesse? Vraag je bezoek aan bij Bram via brammeersman@altro-vastgoed.be of 0496/044735

Général

Disponible le 21 mars 2025 - 00:00
Année de construction 1874
Étage 1
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 2
Type d’environnement Urbain
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 101 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Chambres 2
Surface de la chambre 1 10 mètres carrés
Surface de la chambre 2 8 mètres carrés
Salles de bains 2
Toilettes 2
Meublé Non

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Oui
Interphone vidéo Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 197 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20241101-0003433354-RES-1
Emission CO₂ 197 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Non
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Oui
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
P-score
D
G-score
D

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 330000 €
Revenu cadastral 235 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Altro Vastgoed Gent (503213)

Altro Vastgoed Gent (IPI 503213)

Adresse Oudenaardsesteenweg 71
9000 - Gent
Site internet http://www.altro-vastgoed.be
Référence externe 6353552

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