Aperçu
Description
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Nl :
De gemeubelde kamers zijn gelegen nabij het centrum van Gent, waarvan sommige grenzend aan de Visserij met zicht op water. Het gebouw beschikt over een zeer vlotte bereikbaarheid (E17/E40, trein, tram en bus) naar alle verschillende faculteiten en hogescholen, over afgesloten fietsenbergingen, gemeenschappelijke ruimten, etc.
Het studentengebouw biedt 4 verschillende type units, waarbij de prijzen starten vanaf 135.000 euro. De units aan de waterkant starten vanaf 138.500 euro. Alle units beschikken over een A-label (EPC) en voldoen bijgevolg aan de strenge normering die de overheid oplegt tegen 2050.
De stijgende vraag naar studentenkamers maakt investeren in studentenhuisvestiging aantrekkelijk. Met een groot tekort aan studentenbehuizing en een bijkomende groei van 18% studenten tegen het jaar 2030 is investeren in studentenkamers zeer aantrekkelijk.
U investeert zorgeloos dankzij een sluitende beheerstructuur met syndicus en gebouwbeheerder.
Mobiscore: 9,4/10
Via onderstaande link vindt u bijkomende informatie: https://www.residentiestudentiko.be/
Bij interesse, contacteer Pieterjan op pw@immo09.be of 0472 80 20 65
Général
Année de construction | 2016 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 16 mètres carrés |
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Dressing | Non |
Porte blindée | Oui |
Installations
Concierge | Non |
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Ascenseur | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Oui |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 92 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 44021-G-2013_214713/EP01773/A001/D02/SD001 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 68 |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
P-score | D |
G-score | D |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 135000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : IMMO 09 (507541)
IMMO 09 (IPI 507541)
Adresse |
Dendermondesteenweg 473
9070 - Destelbergen |
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Site internet | http://www.immo09.be |
Référence externe | 2024PWTK105 |