Kot à vendre

Chambre avec gestion locative intégrée

Investissez au cœur du quartier d’Erasme – Opportunité unique !

À Anderlecht, dans le quartier prisé et en pleine expansion d’Erasme, face au campus ULB et à deux pas de l’hôpital Erasme, ce kot neuf de 17,4 m² est idéalement situé à 200 mètres de la ligne de métro 5 et des centres commerciaux (Shopping Cora et Westland Shopping).
Ce bien se trouve au 1er étage d’une résidence moderne, dans un appartement de 12 kots disposant d’une vaste cuisine commune équipée complétée d’un séjour/salle-à-manger. Il comprend une pièce de vie lumineuse et une salle d'eau privative (douche, lavabo, WC), offrant un espace confortable et fonctionnel pour l’occupant (ou l’étudiant).

La résidence propose des espaces communs de qualité :
-Salle d’étude
-Salle de détente
-Laverie
De plus, elle est équipée d’un local vélo, de caves et de parkings en sous-sol pour renforcer son attractivité.

Un investissement sans souci
Avec un service de gestion spécialisé, cet investissement est entièrement clé en main, permettant de bénéficier de revenus locatifs stables et réguliers sans les contraintes classiques de gestion immobilière.
Livraison et mise en location: septembre 2026

Performance énergétique et fiscalité avantageuse
-PEB A
-Droits d'enregistrement réduits à 12,5 % sur le terrain
-TVA de 21 % sur la construction
Profitez d'une opportunité rare pour un placement stratégique dans un projet utile à valeur sociale et sociétale à Bru