Immeuble à vendre

WIENER - Projet 3 UNITÉS - Calme +++

Watermael-Boitsfort - Quartier 'Vénerie', très belle situation au coeur d'un quartier calme, champêtre, à proximité pédestre de la place Wiener et du centre de la commune pour ce beau projet de rénovation avec permis octroyé. Cette maison vous offre un cadre de vie qualitatif et familial, en profitant d'une situation exceptionnelle à l'orée du Bois de la Cambre. Sise sur un terrain de 1a20ca, elle vous propose un fort potentiel grâce au permis obtenu pour 3 unités (1 bureau + 2 logements). Cette propriété développe actuellement 290m² de surface totale aménagés comme suit :
- Projet accepté par la commune :
Unité 1 : Bureau de 12m² au rez-de-chaussée, disposant d'une belle vitrine à rue, d'un vaste espace de stockage de 55m², d'un espace cuisine, d'un WC et d'une chaufferie.
Unité 2 (1er ETG) : Lumineux APPT traversant de 81m², composé de deux CH (14m² et 10m²), d'une SDB et d'une pièce de vie de 35m². Une magnifique terrasse sans vis-à-vis de 17m² idéalement orientée SUD-EST complète cette unité.
Unité 3 (2ème ETG) : Superbe penthouse de 70m², proposant une CH de 16m² en façade arrière, une salle de bains, une vaste pièce de vie de 38m² et une terrasse sans vis-à-vis de 7m² orientée SUD ''rooftop''.
Chaque appartement dispose d'une cave de +-4m² au RDC, et un parking vélo commun serait à disposition des occupants.
Permis et plans disponibles sur demande.
Projet global de qualité et base saine pour développer un produit fini qualitatif et moderne !