Aperçu
Description
2 maisons et 1 appartement idéal pour famille nombreuses ou
HOME EXPERT IMMO vous propose : cet immeuble composé de 2 maisons et 1 appartement. Idéal comme investissement dans le beau village de Malonne. L'endroit parfait pour accueillir une famille nombreuse ou pour exercer une profession libérale. La disposition des pièces est parfaite pour une maison kangourou, avec des espaces distincts pour chaque famille tout en offrant des lieux de vie communs. Le jardin est idéal pour se détendre en famille ou entre amis. En tant que profession libérale, vous pourriez aisément transformer quelques-unes des chambres en bureau ou en espace de consultation pour accueillir vos clients en toute confidentialité. Les biens se présentent comme suit : maison1 n° 61 : Salon lumineux, salle à manger, cuisine, WC, buanderie, débarras, chambre de 12m², terrasse, hall de nuit, 2 chambres (11 ; 19 m²). Salle de bain. Maison2 n° 59 : Séjour, cuisine, salle de douche, 3 chambres (11 ; 15 & 18 m²). Appartement n° 59A : Séjour, cuisine, salle de douche, 2 chambres (15 & 16m²). Rendement très intéressant de 4. % (location appartement 2 chambres :600€ hors charges ; location maison1 - 3 chambres : 750€ hors charges ; location maison2 - 3 chambres : 900€ hors charges = 10 X 22500 X 100 / prix). Faire offre à partir de 550.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB : "D " pour chaque logement. Rénovation faite en 2012 : toiture ; Chaudière au gaz de ville Viessmann de 2021 ; Panneaux solaires 2023. Opportunité à ne pas manquer !! Contactez-nous :
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1780 |
Étage | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 350 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 4 |
Surface du terrain | 703 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Câble TV | Oui |
---|
Consommation d'énergie primaire | 295 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240914005508 |
Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 36951 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 550000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1716 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Home Expert Immo (IPI 507628)
Adresse |
Place Albert 1er 9
5081 - Saint-Denis-Bovesse |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 3039 - 654657948 |