Aperçu
Description
Immeuble de rapport avec 1 appartement, 1 commerce et 2 gara
Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.pierremarlair.be. Visite sur RDV en appelant le 081.840.840.
Polyvalence et visibilité caractérisent cet immeuble étonnant. Composé d’un rez-de-chaussée à vocation professionnelle, d’un vaste appartement en triplex assorti d’une immense terrasse, de deux garages et d’un jardin, il est idéalement situé à l’entrée sud de Jambes. Appartement : rez-de-chaussée : hall d’entrée. 1er étage : hall, living avec salon et salle à manger, salle de bains, cuisine, balcons. 2ème étage : hall, 3 chambres, salle de douches. Combles : 2 chambres, grenier. Sous-sol : caves. Espace professionnel : ensemble de volumes d’une superficie de +/- 70 m2 à réaménager soit en habitation moyennant permis soit en bureau, commerce, profession libérale,... Garages : 2 garages d’une superficie de +/- 27 m2 avec porte sectionnelle manuelle.
Nous notons : idéal pour investissement ou implantation d’une activité professionnelle (grosse visibilité, parking), permis d’urbanisme octroyé en 2020 pour garantir la conformité urbanistique, immeuble en bon état général, possibilité de division du bien.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1976 |
Nombre d'étages | 3 |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Rue commerçante |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 441 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 6 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 540 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 100 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 403 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20220119007491 |
Emission CO₂ | 100 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 207473 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 425000 € |
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Revenu cadastral | 3840 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Pierre Marlair & CO - Conseils Immobiliers (IPI 505520)
Adresse |
Chaussée de Namur 55A
5170 - Profondeville |
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Site internet |
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Référence externe | 2177 - 2682 |