Aperçu
Description
Bedrijfsgebouw op 2322m² te koop
In de industriezone langs de Ieperstraat in Hooglede staat dit veelzijdige bedrijfsgebouw op een perceel van 2322m², ideaal voor een brede waaier aan bedrijfsactiviteiten. Deze instapklare eigendom bestaat uit een ruim atelier, moderne kantoor- en showroomruimte en een comfortabele woonunit.
Indeling:
Atelier van 614m²: Robuuste betonconstructie met gepolierde betonvloer, geïsoleerd dak, lichtstraten voor veel daglicht en Vivox-verwarming op stookolie.
Kantoor/showroom en archiefruimte van 85m²: Ideaal voor zakelijke ontvangsten en administratie.
Appartement van 155m²: Voorzien van een moderne leefruimte, twee slaapkamers, badkamer, apart toilet, wasruimte, garage en een eigen inkomhal. Dit woongedeelte werd in 2015 bijgebouwd.
Ruime koer met tuin: Praktische buitenruimte met heraangelegde groenzone uit 2015.
Belangrijke eigenschappen:
Aparte huisnummers voor atelier en appartement, ideaal voor woon-werkcombinaties
Ruime koer met voldoende manoeuvreerruimte
Twee toegangen tot het atelier voor extra gebruiksgemak
Krachtige elektrische installatie van 3x 400V +N (40A)
Appartement uitgerust met warmtepomp voor verwarming en airco, hoogwaardige afwerking zoals ingemaakte kasten, Dovy-keuken, mortex-afwerking en screens/rolluiken
Beschikbaar vanaf begin 2025.
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1997 |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 854 mètres carrés |
---|---|
Meublé | Non |
Surface du terrain | 2322 mètres carrés |
---|
Consommation d'énergie primaire | 102 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 979000 € |
---|---|
Prix au m² | 422 m² |
Revenu cadastral | 3374 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Fluo (IPI 509163)
Adresse |
Armoedestraat 40
8800 - Roeselare |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 8830_IEPERSTRAAT144_TK |