Aperçu
Description
IMMEUBLE DE RAPPORT- APPARTEMENT + DUPLEX
Roufosse Immo à le plaisir de vous présenter cet ancien immeuble commercial aménagé en deux appartements (à régulariser avec permis octroyé)
Adresse: Rue Joseph Wauters 11, 4480 Engis.
Découvrez cet immeuble de rapport, composé d'un appartement ainsi qu'un duplex situé à Engis, limite Flémalle!.
Description :
Appartement :
Rez-de-chaussée :
·Cuisine : Une cuisine récente comprenant équipée comprenant un évier, une taque de cuisson, une hotte et des meubles ;
·Séjour : un séjour spacieux de 24m2 ;
·Chambres : 2 chambres et un grand hall de nuit de 7m2 pouvant servir de dressing/bureau ;
·Salle de bain : Une salle de bain comprenant un bain, un évier avec un meuble, une toilette ainsi qu’un petit local pour une machine à laver.
Extérieur :
·Jardin privatif ;
Duplex :
Premier étage :
·Cuisine : Une cuisine récente comprenant un évier, une taque de cuisson, une hotte et des meubles ;
·Séjour : un séjour spacieux de 32 m2 ;
·Toilettes : un WC avec un évier ;
Deuxième étage :
·Chambres : 2 chambres (13 m² et 12 m² ) ;
·Salle de bain : Une salle de bain comprenant un bain, un évier double vasque avec un meuble, une toilette ainsi qu’un petit local pour une machine à laver ;
Extérieurs :
·Terrasse : Terrasse avec abri de jardin en dur ;
Informations supplémentaires :
·Cave : 4 caves spacieuses ;
·Châssis : Châssis double vitrage en PVC ;
·Chauffage : Chauffage central au mazout ;
·Installat
Étage | 2 |
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État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 173 mètres carrés |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 601 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20240416024898 |
Emission CO₂ | 178 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 81418 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 199000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Adresse |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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Référence externe | 3711 - 1932 |