Immeuble mixte à vendre
349000€
4 chambres 168 mètres carrés
Aperçu
Description
Te koop, veelzijdige eigendom met woonst, bijgebouw (95m²...
MULTIFUNCTIONEEL PAND bestaande uit een lichtrijk WOONHUIS, polyvalent BIJGEBOUW (95m²) en grote LOODS (230m²) NABIJ DE N42 (Wetteren - Geraardsbergen) in Zottegem. Dit pand kan mits ENKELE OPKNAPWERKEN worden aangewend voor VERSCHILLENDE DOELEINDEN en om WERK EN PRIVÉ te combineren. De woning biedt u aangename leefruimtes en 4 SLAAPKAMERS. Daarnaast kan u het BIJGEBOUW (95M²) en het MAGAZIJN (230M²) met rolbrug inrichten naar EIGEN WENSEN. Hierbij heeft u ook een ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN OM TOT RUST te komen. Gelegen nabij de N42, wat zorgt voor een vlotte VERBINDING MET WETTEREN, OOSTERZELE, GERAARDSBERGEN en de E40 alsook het centrum Zottegem, station Zottegem, scholen, winkels,... Er is VOLDOENDE OPSLAG- EN PARKEERRUIMTE op het perceel (1.880m²).
Adres: Leeuwergemstraat 8 te Zottegem
Renovatieplicht van toepassing; P-score: C, G-score C
Obligation de rénovation: oui
| Année de construction | 1973 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 168 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 46 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 27 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1880 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 508 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
| Numéro du rapport PEB | 20241010-0003407582-RES-1 |
| Emission CO₂ | 17275 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 560 mètres carrés |
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 899 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 3848537 |