Immeuble mixte à vendre

765000€

2 chambres 163 mètres carrés

Immoweb code : 20511601
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
163 mètres carrés habitables
2303 mètres carrés de terrain

Description

Maison

Désolé il n'y a pas de traduction française. De woning werd recent (2023) gerenoveerd met het grootste respect voor de oorspronkelijke elementen en ruimtes. Denk hierbij aan de authentieke tegelvloer, de oude houtbalken van de dakconstructie,…

Op het ruime perceel van maar liefst 2303 m² wordt de woning geflankeerd door een grote (257m²) en een kleinere (51m²) schuur. Interessant als hobby ruimte, wellness, opslag,… Voor de kleinste schuur is momenteel een vergunning voor verbouwing.

De tuin is groot, maar voelt intiem aan door de prachtige, volgroeide bomen en de vele gezellige zitplekjes. Konijntjes, waterhoenen en uilen passeren hier regelmatig voorbij. ’s Avonds zorgt de buitenverlichting voor extra sfeer.

Vooraande woning is de leefruimte met in de cosy zithoek een stijlvolle gashaard. Gezelligheid gegarandeerd. Aansluitend is de eetplaats, momenteel ingericht als bureauruimte.

Een halve verdieping naar boven is de eerste slaapkamer. Op de eerste verdieping, onder het dak zit de master bedroom met dressing en aansluitend de ruime badkamer met hammam.

Droogkast en wasmachine zitten slim opgeborgen in een mooie maatkast in de kelderverdieping.

Hier woon je in alle rust en zijn verbindingswegen, scholen en je dagelijkse boodschappen goed en snel bereikbaar.

Neem contact op via marie@infinimo.be of 0471/41.42.09 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 1875
Nombre de façades 4
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 163 mètres carrés
Type de cuisine Hyper équipée
Chambres 2
Salles de bains 1
Surface de bureau 70 mètres carrés
Bureau Oui
Cave Oui

Extérieur

Surface du terrain 2303 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Installations

Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 229 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20241004-0003400437-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Droit d'achat prioritaire possible Oui
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone verte

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 765000 €
Revenu cadastral 341 €
Immeuble de rapport Oui
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À propos de cette agence : Infinimo (501717)

Infinimo (IPI 501717)

Adresse Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne
Site internet http://www.infinimo.be
Référence externe 19858 - 215/24/MDW

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