Aperçu
Description
Spacieuse maison à vendre à Xhoris avec possibilité commerce
Contact : 0470 08 79 78 - We Invest Ourthe-Amblève et Léna vous présentent cette belle maison en pierre bénéficiant d’une partie commerciale située au cœur du village de Xhoris. Le tout s’étend sur une superficie de 287 m² habitables. Le côté maison qui est à rénover se compose de 4 pièces de vie, d’une annexe, un hall de nuit, un débarras, 3 chambres spacieuses, une salle de bain, deux grands greniers dont un aménageable. Du côté commerce, vous retrouvez : un bel espace pour y pratiquer sa profession libérale, l’aménager en maison kangourou, ou encore y ouvrir un commerce… À l’arrière du bâtiment, se trouve une jolie terrasse avec un étang, le jardin ainsi que l’accès à l’atelier et au garage. Une visite s’impose pour venir admirer le calme de son extérieur et ses beaux volumes intérieurs. Plus d’infos sur www.weinvest.be
Année de construction | 1875 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 16 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 287 mètres carrés |
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Surface de la salle à manger | 19 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 24 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 13 mètres carrés |
Surface du grenier | 49 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 457 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 22 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 409 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20230405016685 |
Emission CO₂ | 10 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 31482 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Pellets |
Surface constructible totale au sol | 253 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 229000 € |
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Revenu cadastral | 857 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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We Invest Ourthe-Amblève (IPI 508872)
Adresse |
Haie des Chênes 3
4140 - Sprimont |
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Site internet |
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Référence externe | 6130253 |