Immeuble mixte à vendre

WSL - Immeuble de rapport de 1500 m², 6 units et un commerce

BEWELCOME.IMMO PRESENTE ( IPI 516792)
Immeuble mixte de rapport à Woluwe-Saint-Lambert - 1500 m², construit en 1996, situé dans un quartier résidentiel et commerçant. Cet immeuble moderne comprend un espace commercial spacieux et six appartements attractifs, offrant un revenu locatif brut annuel de 147 072 € (12 256 €/mois).

Rez-de-chaussée : Un vaste espace commercial de 532 m² (371 m² au rez-de-chaussée et 161 m² au sous-sol) avec terrasse. Revenu locatif mensuel : 4 700 €.

Premier étage (PEB C et D+) : Deux appartements de 2 chambres (150 m² et 128 m²), avec terrasses et 2 salles de bain chacun. Revenu locatif mensuel total : 2 797 € (1 317 € pour le premier appartement, 1 480 € pour le second).

Deuxième étage (PEB C et C) : Deux appartements de 2 chambres (132 m² et 131 m²), sans terrasse. Revenu locatif mensuel total : 2 722 € (1 342 € pour le premier appartement, 1 380 € pour le second).

Sous combles (PEB C et D) : Deux appartements de 1 chambre (69 m² et 111 m²). Revenu locatif mensuel total : 2 037 € (1 050 € pour le premier appartement, 987 € pour le second).

Avantages : Situé dans un quartier résidentiel attractif, proche des transports en commun, commerces, écoles et restaurants, cet immeuble combine fonctionnalité et emplacement de choix.