Immeuble mixte à vendre
319000€
2 chambres 177 mètres carrés
Aperçu
Description
Espace commercial avec appartement
Désolé il n'y a pas de traduction française. Op een strategische locatie aan een kruispunt bevindt zich dit ruime handelspand met bovenliggend appartement. De handelsruimte op het gelijkvloers, voorheen een apotheek, biedt dankzij de grote raampartijen uitstekende zichtbaarheid en etalagemogelijkheden. De ligging garandeert een constante passage, ideaal voor een succesvolle commerciële uitbating. Boven de handelsruimte bevindt zich een te renoveren appartement met twee slaapkamers, badkamer en een ruime living, perfect als woonst of als extra investeringsmogelijkheid. Dit pand combineert visibiliteit, ruimte en potentieel op een toplocatie.
EPC attest 20250127-0003512521-KNR-1 met label E opgemaakt op 27/01/2025.
Elektrische keuring aanwezig en niet conform met Boek 1 van het KB van 8/09/2019.
(Wg/Vg/Gvv/Gvkr/Gmo)
Overstromingsgebied : Nee, P-score: A, G-score: A
Voor meer informatie aarzel niet ons kantoor te contacteren op het nummer 0499/72.35.56 of dante@walbersimmo.be
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
| Surface habitable | 177 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 77 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
Extérieur
| Surface du terrain | 116 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
| Numéro du rapport PEB | 20250127-0003512521-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 319000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
 | |
À propos de cette agence : Walbers Immo (501177)
Walbers Immo (IPI 501177)
| Adresse |
Dr. Persoonslaan 15 b
2830 - Willebroek |
|---|---|
| Site internet | http://www.walbersimmo.be |
| Référence externe | 17952 - 3582 TK DVD |