Immeuble mixte à vendre

850000€

2 chambres 430 mètres carrés

Immoweb code : 20444395
Immoweb code : 20444395
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
430 mètres carrés habitables
1746 mètres carrés de terrain

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Contacteer Frederik voor een afspraak op het rechtstreeks nummer 0468 15 17 75 of mail naar Frederik@bellesvastgoed.be.

Meer info: www.bellesvastgoed.be/te-koop/willebroek-mechelsesteenweg-116

Dit handelsglv met magazijn en bovengelegen woonst vinden we in het hartje van Blaasveld (Willebroek). De bakker, slager, frituur, cafeetjes, openbare parkeergelegenheid... vinden we hier rond de kerk. Het centrum van Willebroek ligt vlakbij, op slechts enkele minuten met de wagen of fiets.

Het glv is momenteel ingericht als bakkerij met een winkel vooraan en grote werkruimte achteraan. Achteraan is er een veranda met toegang tot de tuin. De garage biedt via een luik toegang tot de kelder (ca. 9,5m²).

Via de bakkerij of zij-ingang bereiken we de bovengelegen woonst. We betreden het app in de omvangrijke leefruimte. De eetkamer en keuken zijn zeer lichtrijk en kijken uit over het westgerichte dakterras. De trap achteraan leidt ons naar de grote parktuin (ca. 1255m² - parkgebied).

Op de 2eV bevinden zich 2 slpk. De badkamer is uitgerust met een douche, bad en lavabo. Er is een apart toilet. De zolder is bereikbaar via een luik.

Dit pand biedt verscheidene mogelijkheden: voor eigen gebruik, als opbrengsteigendom, als magazijn voor zelfstandige activiteiten

De prijs van het eigendom is exclusief de toestellen en meubilair van de bakkerij. Deze kunnen, indien gewenst, worden overgenomen. Verwarming is op gas. Op het glv en 1eV is airco aanwezig m.b.v. een warmtepomp. Asbestveilig.

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Nombre d'étages 4
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 11 m
Nombre de façades 3
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 2
Type d’environnement Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 430 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Chambres 2
Surface de la chambre 1 20 mètres carrés
Surface de la chambre 2 10 mètres carrés
Dressing Non
Salles de bains 1
Toilettes 2
Bureau Non
Surface de l'espace professionnel 221 mètres carrés
Espace professionnel Oui
Surface de la cave 10 mètres carrés
Surface du grenier 37 mètres carrés
Isolé Oui
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 1746 mètres carrés
Terrain à front de rue Oui
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Oui
Largeur du terrain à rue mètres
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 1255 mètres carrés
Orientation du jardin Ouest
Surface de la terrasse 15 mètres carrés
Orientation de la terrasse Ouest

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Oui
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Climatisation Oui
Câble TV Oui
Interphone vidéo Non
Jacuzzi Non
Sauna Non
Piscine Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20241224-0003490427-KNR-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Oui
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Toutes sortes
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
C
G-score
A

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 850000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Belles Vastgoed (512665)

Belles Vastgoed (IPI 512665)

Adresse Heuvelstraat 86
2530 - Boechout
Site internet http://www.bellesvastgoed.be
Nom de l'agent Frederik Belles
E-mail frederik@bellesvastgoed.be
Téléphone +32 468151775

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