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Description
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Nl :
Contacteer Frederik voor een afspraak op het rechtstreeks nummer 0468 15 17 75 of mail naar Frederik@bellesvastgoed.be.
Meer info: www.bellesvastgoed.be/te-koop/willebroek-mechelsesteenweg-116
Dit handelsglv met magazijn en bovengelegen woonst vinden we in het hartje van Blaasveld (Willebroek). De bakker, slager, frituur, cafeetjes, openbare parkeergelegenheid... vinden we hier rond de kerk. Het centrum van Willebroek ligt vlakbij, op slechts enkele minuten met de wagen of fiets.
Het glv is momenteel ingericht als bakkerij met een winkel vooraan en grote werkruimte achteraan. Achteraan is er een veranda met toegang tot de tuin. De garage biedt via een luik toegang tot de kelder (ca. 9,5m²).
Via de bakkerij of zij-ingang bereiken we de bovengelegen woonst. We betreden het app in de omvangrijke leefruimte. De eetkamer en keuken zijn zeer lichtrijk en kijken uit over het westgerichte dakterras. De trap achteraan leidt ons naar de grote parktuin (ca. 1255m² - parkgebied).
Op de 2eV bevinden zich 2 slpk. De badkamer is uitgerust met een douche, bad en lavabo. Er is een apart toilet. De zolder is bereikbaar via een luik.
Dit pand biedt verscheidene mogelijkheden: voor eigen gebruik, als opbrengsteigendom, als magazijn voor zelfstandige activiteiten
De prijs van het eigendom is exclusief de toestellen en meubilair van de bakkerij. Deze kunnen, indien gewenst, worden overgenomen. Verwarming is op gas. Op het glv en 1eV is airco aanwezig m.b.v. een warmtepomp. Asbestveilig.
Général
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 11 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle | Visite virtuelle |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
Surface habitable | 430 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Surface de l'espace professionnel | 221 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 10 mètres carrés |
Surface du grenier | 37 mètres carrés |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 1746 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1255 mètres carrés |
Orientation du jardin | Ouest |
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Ouest |
Installations
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20241224-0003490427-KNR-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | C |
G-score | A |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 850000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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À propos de cette agence : Belles Vastgoed (512665)
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Heuvelstraat 86
2530 - Boechout |
---|---|
Site internet | http://www.bellesvastgoed.be |
Nom de l'agent | Frederik Belles |
frederik@bellesvastgoed.be | |
Téléphone | +32 468151775 |