Immeuble mixte à vendre

465000€

8 chambres 280 mètres carrés

Immoweb code : 20410256
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Aperçu

8 chambres
3 salles de bains
280 mètres carrés habitables

Description

Immeuble mixte + garages fermés

SPACIEUX IMMEUBLE MIXTE (395M² BATIS) + 5 GARAGES FERMES au coeur de Welkenraedt, face à la Place des Combattants et entourés de toutes les commodités (commerces, gare, transports, écoles): SURFACE COMMERCIALE (actuellement bijouterie, porte blindée + volet élec.) - LOGEMENT 8 CHAMBRES - 3 SDB - LOCAL VELOS - VASTE TERRASSE - JARDIN - ENTREES INDEPENDANTES - ALARME - AIRCO (commerce) - CC GAZ INDIVIDUEL (1 chaudière par étage) - DOUBLE VITRAGE - ELECTRICITE (2 compteurs) - RC: 1.943€ (824€ commerce + 1.119€ appart.) - PEB: E.
Composition: Sous-sol: caves (20m², 18m²). Rez-de-chaussée: hall d'entrée (15m²), surface commerciale (35m²), atelier (15m²), séjour avec espace cuisine équipée (31m²)(hotte, four, frigo, lave-vaisselle, taques élec.), salle de bains (8m²), buanderie (11m²). Extérieurs: 5 garages (16m² chacun), local vélos (8m²), parking extérieur (45m²), jardin (35m²). 1er étage: hall (11m²), 4 chambres (20m², 16m², 16m², 14m²), salle de bains (5m²), grenier aménageable (21m²), terrasse (120m²). 2ème étage: hall (8m²), 4 chambres (21m², 19m², 16m², 14m²), salle de bains (5m²). Grenier: 38m².
Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles. Renseignements supplémentaires disponibles sur www.bertholome.be.

Général

Nombre de façades 3
Parkings intérieurs 5
Parkings extérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 280 mètres carrés
Surface du salon 31 mètres carrés
Chambres 8
Salles de bains 3
Toilettes 3
Cave Oui
Grenier Oui

Extérieur

Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 35 mètres carrés
Surface de la terrasse 120 mètres carrés

Installations

Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 369 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique E
Numéro du rapport PEB 20221211006237
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 84748 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 465000 €
Revenu cadastral 1943 €
Immeuble de rapport Oui
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À propos de cette agence : Immobilière Bertholome (501147)

Immobilière Bertholome (IPI 501147)

Adresse Rue d'Ans, 116
4000 - Liège
Site internet http://www.bertholome.be/
Référence externe 6002 - 2364 AB

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