Immeuble mixte à vendre

Immeuble mixte avec permis pour un deuxième appartement

Faire offre à partir de 449.000 € (sous réserve d'acceptation des vendeurs).
Nous vous proposons, en plein centre de Wavre, un immeuble mixte comprenant au rez-de-chaussée une surface commerciale de 145m² avec cuisine, WC et salle de douche. À l'étage, un appartement 1 chambre d'environ 70m² composé d'un spacieux living avec cuisine, d'un WC, et d'une chambre avec salle de douche.
L'immeuble dispose également d'un spacieux grenier aménageable.
Le bâtiment est vendu avec un permis accordé pour la création d’un deuxième appartement 2 chambres en duplex avec terrasse, ainsi que la modification de l'appartement actuel en duplex 2 chambres avec terrasse également.
Toutes les techniques sont déjà prévues et indépendantes.
Chauffage au gaz, électricité conforme au rez-de-chaussée, châssis PVC double vitrage de 2022, cave sous une partie du bâtiment.
De nombreux travaux ont déjà été réalisés au rez-de-chaussée et au premier étage.
L'appartement est actuellement loué 770 €/mois, idéal pour investisseurs/entrepreneurs.
Boîtes aux lettres séparées - Commerce libre d'occupation.
À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez-nous au 010/87.20.00.