Aperçu
5 chambres
2 salles de bains
295
mètres carrés
habitables
520
mètres carrés
de terrain
Description
Commerce et maison 5 chambres
Excellente situation commerciale et résidentielle - Villa 4 façades de près 300m² avec jardin
Rez commercial à rue avec trois zones de bureaux / commerces, kitchenette, parking 5 voitures.
Au 2 niveaux supérieurs, confortable séjour avec bar et salle-à-manger, cuisine super équipée avec coin-à-déjeuner, salle-de-jeux/bureau,
5 chambres et 2 salles de bains, mezzanine / dressing.
Excellent état.
Acquisition comme rendement ou exploitation avec logement familial.
Année de construction | 1975 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 295 mètres carrés |
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Surface du salon | 28 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 7 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 93 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 520 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 320 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-est |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 199 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240410017096 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 295 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat mixte (habitat & activité économique) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 820000 € |
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Revenu cadastral | 3042 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Modifa Rhode-St-Genèse (IPI 500976)
Adresse |
Chaussée de Waterloo, 125
1640 - Rhode-St-Genèse |
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Site internet |
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Référence externe | 6261540 |