Aperçu
Description
Chenois : immeuble de rapport à proximité directe de la gare
Découvrez sans plus attendre cette nouvelle opportunité offerte par TRIOR Waterloo : un immeuble mixte idéalement situé à proximité de la gare, à deux pas de toutes les commodités. Implanté sur une parcelle de 3 ares 48 centiares, cet immeuble vous séduira par son potentiel exceptionnel. Avec une surface utile de 485m², il se compose au rez-de-chaussée de deux vastes espaces commerciaux de +/- 85m² et +/- 200m², offrant de multiples possibilités d'exploitation. À l'étage, un appartement spacieux de 180m² vous attend, avec ses trois chambres lumineuses et ses volumes généreux. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce bien représente une véritable opportunité pour les investisseurs ou particuliers en quête d'un projet à fort potentiel. A découvrir rapidement. Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Année de construction | 1900 |
---|---|
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 485 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 50 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 348 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Consommation d'énergie primaire | 291 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240425026446 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 77042 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 585000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Oui |
|
TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Adresse |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 6109021 |