Immeuble mixte à vendre

Immeuble commercial Horeca Waremme

L'immobilière de MARNEFFE vous présente cet immeuble mixte de 215m² en plein cœur de Waremme, parfaitement situé dans l'hyper centre et à proximité des autres commerces, écoles, administrations, gare...etc. Bien actuellement loué et exploité.
Le commerce se compose comme suit au Rdch : Surface de 30m² avec une grande vitrine offrant une belle visibilité depuis la rue Joseph Wauters (Actuellement sandwicherie), cuisine, hall, salle de restauration de 33m² avec accès à une superbe terrasse de 150m² pouvant accueillir plus de 50 personnes à la belle saison, jardin de 100m² et garage (accessible par la Rue Sous-le-Château) complètent les extérieurs.
A l´étage : 2 pièces polyvalentes de 43m², hall et les sanitaires avec 2 toilettes.
Au second : 2 chambres de 10 et 15m² et un grenier de 29m².
-1 : caves de 77m² avec accès direct à la terrasse.
Equipements : double vitrage bois à l’arrière, chaudière mazout, toiture très récente de 2016… .
Atouts : Multiples possibilités d’aménagement (restaurant et ou commerce + appartement).
Revenu locatif actuel de 1380€/mois. (Loyer mixte commercial et résidentiel).
SUPERBE OPPORTUNITE !!! A visiter sans tarder!! PEB D 330 kWh/m².an n°20240924004258.
Plans disponibles sur notre site, plus d'infos au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4300-waremme/6287662