Immeuble mixte à vendre

Veelzijdige eigendom op 14.569m² ten noorden van Gent

Deze magnifieke eigendom op maar liefst 14.569m² is gelegen in Wachtebeke, een landelijke gemeente ten noorden van Gent.
Ideaal gelegen vlakbij de dorpskern en het provinciaal domein Puyenbroeck, alsook een heel vlotte verbinding naar Gent (30min), Antwerpen (45min) en Brugge (45min).

Het gebouw werd in 2023 opgericht en is afgewerkt volgens de huidige normen (E-peil 19).
Er werd gebruik gemaakt van heel kwalitatieve materialen en duurzame technieken: lucht/water warmtepomp, zonnepanelen, domotica, regenwaterrecuperatie,...

Momenteel wordt de zaak uitgebaat als ontbijthuis/evenementenlocatie maar de mogelijkheden zijn hier eindeloos...
Enkele ideeën: seminaries/opleidingen, workshops, degustaties, kinderboerderij, teambuildings, tearoom, geschikt voor paardenliefhebbers, praktijk, vrije beroepen, allerlei grote en kleine evenementen, ...
De huidige bezettingsgraad is gelimiteerd tot 49 personen. De combinatie wonen/werken behoort zeker tot de mogelijkheden!

Indeling:
Het handelsgedeelte heeft een afzonderlijke inkom, toiletruimte, polyvalente ruimte (64m²), volledig ingerichte keuken en technische ruimte.
Het privé gedeelte bestaat uit een gezellige leefruimte met magnifiek zicht op de achtergelegen velden, twee badkamers (één af te werken) en twee slaapkamers (derde is mogelijk).
Achteraan het gebouw is er een aangenaam terras met fantastisch zicht op de achtergelegen velden.
Op één van de percelen zijn 1.800 wijnstokken aangeplant waardo...
Obligation de rénovation: no