nouveau
Immeuble mixte à vendre
644900€
5 chambres 175 mètres carrés
Immoweb code : 20486486
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Aperçu
5 chambres
2 salles de bains
175
mètres carrés
habitables
635
mètres carrés
de terrain
Description
LOT : entrepôt/ bureaux en bon état + 2 maison à rénover.
Situé proche de l'autoroute, de toutes commodités et à deux pas du centre ville de VISE,
LOT IMMOBILIER sur une parcelle totale de 635m² (possibilité de démolir l'ensemble ou une partie afin de construire un projet immobilier!).
1) bureaux/ entrepôts d'une superficie de 290m² composé comme suit : hangar de 125m² + WC. Côté bureau : coin cuisine, bureau de 18 m², WC.
Sous-sol : pièce de 48m², garage de 42m² ainsi qu'une troisième partie de 41 m².
Electricité en bon état, chauffage central mazout, châssis DV PVC + volets, système d'alarme, caméras, raccordement à l'égout.
2) maison 3 façades de 140 m² habitable, composée comme suit : séjour, salle à manger, cuisine. A l'étage : 3 ch, salle de bain. Garage ainsi qu'une terrasse exposé SUD. Electricité NON conforme, chauffage central gaz, châssis DV PVC bois et volets, raccordement à l'égout. Louée actuellement 750€/ mois.
3) maison 4 façades de 80 m² habitable, composée comme suit : hall d'entrée, cuisine de 12m², petite buanderie avec arrivée d'eau pour les machines à laver, séjour de 26 m². A l'étage : 2ch de 14 et 18m² et une salle de bain. Garage et jardin à l'avant exposé plein SUD. Electricité NON conforme, chauffage central gaz, châssis DV PVC et simple en bois, volets manuels.
Prix affiché : 644.900€ (en attente de proposition) - RC net : 783 + 629 + 1.622 = 3.034 €.
Plans disponibles sur RDV.
TEL : Angelo PONENTE 0477/64.69.38 (7j/7)
(Informations non contractuelles)
Général
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 18 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 36 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 635 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 86 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 27 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 495 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Numéro du rapport PEB | 20250117015626 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 59227 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Surface constructible totale au sol | 151 mètres carrés |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 644900 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3034 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
 | |
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À propos de cette agence : ECO-IMMO (509056)
ECO-IMMO (IPI 509056)
| Adresse |
Rue de la Station 3
4430 - Ans |
|---|---|
| Site internet | http://www.ecoimmo.be |
| Référence externe | 6547739 |
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