Aperçu
Description
immeuble avec rez commercial et appartement spacieux
Ce bien immobilier attractif, situé au cœur du centre dynamique de Vilvorde, est désormais en vente. Rénové en 2020, il combine parfaitement des possibilités commerciales et un confort résidentiel, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs et les entrepreneurs cherchant à concilier logement et travail.
Le rez-de-chaussée propose un espace commercial de 78 m², idéal pour diverses activités, avec une kitchenette et des toilettes, prêt à l'emploi. L'emplacement stratégique près de l'avenue Franklin Roosevelt assure une excellente visibilité, et deux places de stationnement privées ainsi que des options supplémentaires à proximité facilitent l'accès pour les clients.
Au premier étage, un appartement spacieux de quatre chambres offre un cadre de vie confortable, adapté aux familles ou aux professionnels cherchant à combiner vie et travail.
Le sous-sol de 84 m² propose des opportunités d'aménagement, comme un espace de stockage ou un atelier.
En résumé, cette propriété multifonctionnelle et idéalement située au centre de Vilvorde représente une opportunité unique pour investisseurs et entrepreneurs.
traduction automatique - le texte en NL est le seul avec valeur juridique
Année de construction | 1936 |
---|---|
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 200 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 40 mètres carrés |
Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 84 mètres carrés |
Surface du terrain | 135 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Câble TV | Oui |
---|
Consommation d'énergie primaire | 283 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240325-0003181634-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 449000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1470 € |
Immeuble de rapport | Oui |
|
Ring Consult (IPI 506857)
Adresse |
James Ensorlaan 39
1800 - Vilvoorde |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 1980995 - 1905 |