nouveau
Immeuble mixte à vendre
Faire offre à partir de 375000€
6 chambres 300 mètres carrés
Immoweb code : 11320191
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Aperçu
6 chambres
1 salle de bains
300
mètres carrés
habitables
958
mètres carrés
de terrain
Description
Charmante habitation avec partie professionnelle
Vierset Barse : Faire offre à partir de 375.000 € sous réserve de l'accord des propriétaires. Magnifique maison en pierre de ± 300 m² comprenant une habitation et une partie idéale pour activité professionnelle. Elle se compose, au RDC : d'une vaste entrée, d'une cuisine semi professionnelle, d'une salle de réception de 47 m² et d'une de 15 m², et d'un espace vestiaire avec un wc. L'étage dessert un salon, une salle de bain (baignoire, évier, wc, coin buanderie) et 4 grandes chambres (entre 15 et 22 m²) dont une avec sa salle de douche. Au grenier, 2 espaces de rangement de part et d'autre de la cinquième chambre. Un studio indépendant avec mezzanine vient compléter l'habitation. A l'extérieur, magnifique jardin arboré traversé par un ruisseau, une belle terrasse et un chalet d'été. Cave. Chauffage via poêles à pellets et poêle à bois. Châssis PVC DV. Panneaux photovoltaïque (2023). Cette charmante habitation offre de nombreuses possibilités d'affectation (traiteur, petit restaurant, chambre d'hôtes, profession libérale,...) Électricité : conforme. PEB = C (176 KwH/m².an) n° 20230808014653. Informations et visites sur rendez-vous auprès de l'Immobilière Gillet au 085 71 31 76.
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1889 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Surface habitable | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 26 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 958 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
Installations
| Câble TV | Oui |
|---|
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 176 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20230808014653 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 82499 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 917 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
 | |
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À propos de cette agence : Gillet Stephane Sprl (501882)
Gillet Stephane Sprl (IPI 501882)
| Adresse |
Place des Tilleuls 3
5300 - Andenne |
|---|---|
| Site internet | http://www.stephanegillet.be |
| Référence externe | 5475 - 19895 |
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