Aperçu
Description
Immeubke de rapport
Ce B&B chaleureux pour 14 personnes est situé à Joubiéval, commune de Vielsalm.
Il a été rénové en 2016 avec le plus grand soin. Les propriétaires ont conservé autant que possible les matériaux authentiques. Le bâtiment date de 1864.
Le B&B comprend 5 chambres soigneusement aménagées, toutes équipées d'une salle de bains avec lavabo, douche et WC. De plus, il y a deux autres chambres avec draps et serviettes.
Au premier étage, il y a un appartement privé où les propriétaires résident avec deux chambres, une salle de bain spacieuse avec sauna, des toilettes séparées. En face de cette chambre, il y a la chambre de famille pour les invités.
Les hôtes peuvent se détendre dans la salle de petit-déjeuner/salle de détente ou dans le magnifique jardin avec une petite rivière à l'arrière, ou encore se relaxer sur la terrasse. S'ils ont faim, ils peuvent toujours montrer leurs talents de cuisinier dans la cuisine professionnelle avec tous les appareils électroménagers.
En dessous se trouve un immense sous-sol où se trouvent les locaux techniques, le local pour les vélos et les vestiaires.
En plus du bâtiment du B&B, il y a aussi un café/brasserie avec 42 places assises et un grand parking avec une capacité de 15 voitures. annexe abrite également une cuisine, des salles de stockage, des toilettes et un double garage. Au-dessus du garage, il y a un autre espace de 95m², où l'on pourrait encore faire un petit appartement.
Grange pou
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1864 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 4 |
Parkings extérieurs | 8 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Salle à manger | Oui |
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Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
Chambres | 8 |
Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 6 |
Toilettes | 8 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 7126 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 110 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20220204003111 |
Emission CO₂ | 21 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 47932 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 745000 € |
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Revenu cadastral | 1926 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Immo Peter (IPI 511171)
Adresse |
Les Grands Champs 36
6690 - Vielsalm |
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Site internet |
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Référence externe | 538 - 1808 |