Aperçu
Description
Immeuble mixte
Vous êtes à la recherche d'un investissement? Ce bien est fait pour vous. Situé dans une rue historique bien connue des Verviétois, à une centaine de mètres du centre ville, proches de toutes les commodités, le bâtiment comporte 3 logements autorisés + une surface commercial. Cette bâtisse se compose comme suit: au rez-de-chaussée hall d'entrée, une surface de 46m². Au 1er, un séjour, une cuisine, 2 chambres à coucher, une salle de bain. Au 2ème, un séjour, une cuisine, 2 chambres à coucher, une salle de bain. Au 3ème, un hall, une cuisine, une salle à manger, un séjour, 2 chambres à coucher, une salle de bain. Au 4ème, actuellement vide, vous trouverez une grenier aménageable composé de 3 chambres et une salle de bain. Le terrain se situant derrière est une zone constructible.
PARTICULARITES: Simple vitrage en bois & double vitrage PVC, chauffage central gaz individuel, compteur électrique individuel, compteur eau commun, cave sous l'entièreté du bâtiment, relié aux égouts.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 342 mètres carrés |
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Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 9 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 11 mètres carrés |
Salles de douche | 4 |
Toilettes | 4 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 276 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 132 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | F_C |
Numéro du rapport PEB | 20230120020001 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 224000 € |
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Revenu cadastral | 2288 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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FLECH'EURO (IPI 506230)
Adresse |
Rue des Minières, 65
4800 - Verviers |
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Site internet |
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Référence externe | 4012 - 050-9 |